Tahapan Pemeliharaan/Perawatan Bangunan

gambar: perawatan gedung

Pemeliharan (maintenance) bangunan merupakan amat mutlak & perlu sesudah bangunan tersebut selesai dibangun & dipergunakan. Pemeliharaan ini akan membuat usia bangunan tersebut jadi lebih panjang, ditinjau dari faktor : kekuatan, keamanan, & penampilan(performance) bangunan. Bahwa sukses atau tidaknya sebuah pembangunan gedung dapat di lihat dari umur penggunaan bangunan sesuai dgn rancangan bangunannya & tata cara pemeliharaan pada bangunan itu sendiri didalam manajemen proyek.

Pada umumnya umur sebuah bangunan diperhitungkan ± 20 thn. Oleh sebab itu, tugas pemeliharaan sangat utama & dilakukan pada tahap pra konstruksi, konstruksi & pasca konstruksi secara teratur, tetap menerus & periodik dgn memperhatikan spek teknis bahan. Dgn adanya pemeliharaan yg rutin sehingga di harapkan seandainya terjadi kerusakan tak memerlukan anggaran perbaikan / pemeliharaan yg tinggi didalam manajemen proyek.

Lingkup pemeliharaan & perawatan bangunan gedung meliputi didalam manajemen proyek :
a. Pemeliharaan bangunan gedung;
b. Perawatan bangunan gedung.

Pemeliharaan & perawatan bangunan gedung meliputi persyaratan yg terkait dgn :
a. keselamatan bangunan gedung;
b. kesehatan bangunan gedung;
c. kenyamanan bangunan gedung; &
d. kemudahan bangunan gedung.

Petunjuk & metode pemeliharaan & perawatan bangunan gedung meliputi didalam manajemen proyek :
a. mekanisme & metode pemeliharaan & perawatan bangunan gedung;
b. acara kerja pemeliharaan & perawatan bangunan gedung;
c. perlengkapan & peralatan utk pekerjaan pemeliharaan & perawatan bangunan gedung; &
d. standar & kinerja pemeliharaan & perawatan bangunan gedung.